Appartamento 215 m² in Via Domenico Mauro null, San Demetrio Corone (CS)

Appartamento in asta a San Demetrio Corone (CS) – Via Domenico Mauro null (CAP 87069) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di San Demetrio Corone (CS), in zona centrale (centro storico) e residenziale, con accesso da Via Domenico Mauro e Via Giuseppe Verdi. Il fabbricato, costruito prima del 1942 e ristrutturato negli anni 2000, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 215,04 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 300 cm. È composto da un corridoio, un bagno, una cantina, una dispensa, un pranzo-cucina, un soggiorno, un disimpegno, una camera da letto e due locali deposito allo stato rustico. Le due unità immobiliari catastali (F/2 e F/4) costituiscono di fatto un unico appartamento. Il terreno di 251 mq, morfologicamente pianeggiante e parzialmente recintato, è considerato corte esclusiva dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, ad eccezione dei due locali allo stato rustico. Le rifiniture sono di buona qualità, con pavimenti in materiali pregiati, divisori interni in laterizio e pareti esterne in muratura di pietre e mattoni. I solai sono con voltine in mattoni e travi, gli infissi esterni ed interni sono in legno, e le tinteggiature interne sono lavabili. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica smaltata, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e camino, oltre a impianti idrico, fognario ed elettrico in buono stato di conservazione e efficienza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di San Demetrio Corone, con traffico locale e parcheggi scarsi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione comoda. L'accesso principale avviene da Via Domenico Mauro, con un ulteriore accesso da Via Giuseppe Verdi. L'immobile è libero per la procedura.