Appartamento 100 m² a Località Fosseto, 15046 San Salvatore Monferrato AL, Italia, San Salvatore Monferrato (AL)

Appartamento in asta a San Salvatore Monferrato (AL) – Località Fosseto, 15046 San Salvatore Monferrato AL, Italia (CAP 15046) L'appartamento in asta è ubicato in Frazione Fosseto n.132, nel Comune di San Salvatore Monferrato (AL), a circa 10 km da Alessandria. L'immobile fa parte di una palazzina edificata nel 1966, composta da un piano rialzato e tre piani fuori terra. Il fabbricato è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica tramite Bonus 110%, inclusa l'installazione di un cappotto termico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata catastalmente come A/2, ha una superficie di 100 mq e si trova al secondo piano. È composta da 6 vani. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori interrotti e non completati, e necessita di opere di completamento e riqualificazione delle finiture e degli impianti per adeguarlo agli standard abitativi attuali. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di cappotto termico posato sulle facciate nel 2022. L'accesso ai piani avviene tramite vano scala comune, privo di ascensore. Non sono state reperite le certificazioni di conformità impiantistiche ex L. 46/90 e L. 10/91. Contesto e collegamenti La zona è periferica, residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata dichiarata sussistente dal perito, con coerenza tra l'attuale destinazione d'uso residenziale e le previsioni del Piano Regolatore.