Casa indipendente 434 m² in Strada Provinciale della Val Cerrina Val Cerrina 48, Murisengo (AL)

Casa indipendente in asta a Murisengo (AL) – Strada Provinciale della Val Cerrina Val Cerrina 48 (CAP 15020) Il complesso immobiliare è situato in zona periferica all'abitato del Comune di Murisengo (AL), a circa 2,00 Km dal centro del paese. Murisengo è un comune della Provincia di Alessandria, in Piemonte, che offre i principali servizi per la collettività come farmacia, negozi alimentari, bar, ufficio postale e chiesa parrocchiale. La costruzione principale risale presumibilmente a fine '800 inizio '900, mentre il fabbricato accessorio è stato costruito negli anni '70 con ristrutturazione nel 1982. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 434,17 mq per il fabbricato civile. Il fabbricato principale ad uso abitativo si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna, ed è attualmente al grezzo, mancante di finiture generali. Il basso fabbricato accessorio, con destinazione 'locale di sgombero', è edificato su un piano fuori terra. Completano la proprietà tre terreni agricoli: un prato di 2210 mq (Fg. 7, Part. 618) e due seminativi di 720 mq (Fg. 7, Part. 619) e 430 mq (Fg. 7, Part. 555). Caratteristiche e dotazioni La costruzione principale presenta una struttura portante in muratura e tetto in legno con copertura in coppi piemontesi. Si trova in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con murature interne intaccate da umidità. È privo di impianti tecnologici funzionanti, con solo predisposizioni sottotraccia. Il basso fabbricato accessorio ha una struttura in blocchi di cemento forato e tetto in legno con copertura in lastre di lamiera coibentata, in buono stato di manutenzione. È dotato di impianto elettrico non funzionante al momento del sopralluogo. Il complesso dispone di un cortile pertinenziale comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Strada Provinciale della Val Cerrina, a circa 2 km dal centro di Murisengo. La zona è classificata come 'E' agricola e 'Aree ed edifici di tipo B1' nel P.R.G.C., con possibilità di recupero dei volumi esistenti e ampliamenti. Dista circa 26 km da Asti e 30 km da Casale Monferrato, dove si trovano ospedali e svincoli autostradali. L'immobile è libero per la procedura.