Appartamento 57 m² in Via Traversa San Nicola 5, Santa Maria Coghinas (SS)

Appartamento in asta a Santa Maria Coghinas (SS) – Via Traversa San Nicola 5 (CAP 07030) L'appartamento in asta è ubicato a Santa Maria Coghinas (SS), in Via Traversa San Nicola n°5, in una posizione semicentrale all'interno del perimetro urbano. L'edificio, un fabbricato multipiano di due piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da costruzioni simili, con tutte le urbanizzazioni e i servizi primari e secondari presenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie convenzionale complessiva di 57,00 mq, si sviluppa interamente al piano primo. La distribuzione interna prevede 3 camere, un disimpegno e un bagno. L'accesso all'unità avviene tramite un vano scala esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di cls, mentre la copertura è a falde in cls con manto di tegole in laterizio. Le finiture sono di tipo economico, con pavimenti in marmette di graniglia, infissi esterni in alluminio a vetro singolo con persiane e infissi interni in legno tamburato. L'impianto idrico è entrotraccia, mentre quello elettrico è parzialmente entro traccia e parzialmente fuori traccia. L'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione e conservazione complessivo. È presente una porta d'ingresso in legno con serratura di sicurezza. Contesto e collegamenti La zona è completamente edificata e ben servita, con sufficiente viabilità e possibilità di parcheggio. I collegamenti con le principali arterie stradali della Sardegna, come la SP 33 e la SP 92, sono discreti, facilitando gli spostamenti da e per Santa Maria Coghinas. L'immobile è libero per la procedura.