Appartamento 130 m² in Via Rodolfo Morandi 3, Sassari (SS)

Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Rodolfo Morandi 3 (CAP 07100) L'appartamento si trova a Sassari, in Via Rodolfo Morandi n. 3, in un edificio B2, scala U. La zona è periferica ma ben servita, nelle immediate vicinanze della rotatoria per via Milano e Via Carbonazzi. Il complesso immobiliare, edificato tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, è dotato di parcheggi e posti auto dedicati per ciascuna unità immobiliare. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala comune e un impianto ascensore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 130,09 mq. È posta al secondo piano ed è composta da un soggiorno con annesso terrazzo, una cucina abitabile con annessa veranda chiusa e un primo servizio igienico. La zona giorno intercomunica con la zona notte tramite un corridoio, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è pessimo, con evidenti muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in blocchi cementizi con pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e tramezzature in laterizio. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia ma non funzionanti, con utenze distaccate e punti luce/prese usurati. La pavimentazione è in ceramica disposta diagonalmente. Le scale interne sono rivestite in piastrelle con corrimano in ferro. Gli infissi sono in legno massello a due ante con vetro camera e persiane oscuranti in legno. Nel soggiorno è presente un camino a legna. Il portoncino caposcala è blindato. Il lotto include un posto auto scoperto di 11 mq al piano terra, con pavimentazione in massetto cementizio lisciato e perimetro delimitato da striscia bianca. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Sassari, con accesso carrabile al posto auto tramite un cortile comune. La zona è ben collegata e dotata di infrastrutture primarie. L'immobile è libero per la procedura.