Casa indipendente 192 m² in Via Enrico Fermi 6, Arzachena (SS)

Casa indipendente in asta a Arzachena (SS) – Via Enrico Fermi 6 (CAP 07021) L'immobile in asta è situato nel comune di Arzachena, in via Enrico Fermi 6, in una zona di espansione del paese caratterizzata da abitazioni monofamiliari con giardino. L'edificio, costruito nel 1976, gode di urbanizzazioni complete, con strada di accesso asfaltata e illuminata, adduzione idrica e scarico fognario gestiti da Abbanoa. La posizione è baricentrica e ben collegata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di circa 192,50 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un magazzino e un locale tecnico, mentre al piano primo si trova un appartamento. Al primo livello si accede tramite una scala esterna che immette in un balcone che si sviluppa lungo il prospetto principale e laterale. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con una struttura mista in muratura portante e cemento armato, con solai in laterocemento. Il tetto è a due falde con finitura in tegole coppi. Gli infissi sono in legno con portelloni esterni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni e i balconi. Le pavimentazioni esterne sono in cotto e basolato di pietra naturale. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. I servizi igienici sono in buono stato. Al primo piano sono presenti ventilconvettori con sistema canalizzato e una stufa a pellet, mentre al piano terra il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet. L'immobile include un'area di pertinenza scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e collegata, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'area circostante è caratterizzata da abitazioni monofamiliari con giardino. L'immobile è libero per la procedura.