Appartamento 6 locali, 135 m² in Via Rosa di Limbara 20, Tempio Pausania (SS)

Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Rosa di Limbara 20 (CAP 07029) L'appartamento in asta è ubicato a Tempio Pausania, in Via Rosa di Limbara n. 20, in una zona semicentrale della città. L'immobile, di recente costruzione (edificato a metà degli anni 2000), fa parte di un più ampio compendio immobiliare e si presenta in discreto stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 135 mq ed è realizzata su un unico livello, il piano primo. Internamente è composta da un soggiorno/pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio. Completano la proprietà due verande. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in cemento armato e blocchi di cls, con tamponamenti in mattoni forati e solaio in laterocemento. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti e rivestimenti in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti e si presumono a norma. L'appartamento è dotato di pompe di calore, radiatori e stufa a pellets per il riscaldamento e il condizionamento. La proprietà include due cortili di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti Tempio Pausania è situata nella parte nord-orientale della Sardegna, ai piedi del Monte Limbara, ed è nota per i suoi edifici in granito locale. La zona semicentrale offre un buon accesso ai servizi. La città è ben collegata con i principali centri del nord Sardegna, in particolare con Olbia (a circa 45 km) tramite la Strada Statale 127. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme alle autorizzazioni edilizie.