Appartamento 227 m² in Via Emilio Lussu 9, Sassari (SS)

Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Emilio Lussu 9 (CAP 07100) L'appartamento in asta è ubicato a Sassari (SS) in Via Emilio Lussu n. 9, al sesto piano di un fabbricato ad angolo fra Via Emilio Lussu e Via Francesco Fancello. La zona è identificata nel Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) come "B1.5", caratterizzata da ambiti di sostanziale conferma dell’edificato esistente in zone urbanistiche sature o di parziale completamento. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 227,59 mq. È composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, un ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e due servizi, oltre a due disimpegni. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres porcellanato e mattoni in marmo, in discreto stato manutentivo. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in PVC con vetro doppio e avvolgibili, in buono stato. L'impianto idrico-sanitario è funzionante e in discreto stato. L'impianto elettrico è funzionante, con alcuni tratti su canalette esterne. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gasolio condominiale. È presente anche un impianto di condizionamento a pompe di calore (estate/inverno) con unità interne in sei ambienti, in discreto stato manutentivo. L'appartamento è dotato di tre balconi e una terrazza a livello, e include una cantina di 6 mq situata in Via Emilio Lussu n. 7, al secondo piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona consolidata di Sassari. L'immobile è libero per la procedura.