Appartamento 81 m² in Via Palma 36, Trapani (TP)

Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Palma 36 (CAP 91100) L'appartamento si trova in asta a Trapani (TP), in Via Palma n.36, una zona classificata dal P.R.G. come B.1 – Zona del tessuto urbano esistente e di completamento. L'edificio condominiale, composto da due fabbricati adiacenti con ingressi e vani scala separati, è stato costruito con struttura intelaiata in CLS armato e solai latero-cementizi. La zona è ben servita e offre diverse destinazioni d'uso ammesse, tra cui residenza e commercio al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 81,20 mq, con una superficie utile di circa 64,00 mq. È situata al secondo piano di un edificio a cinque elevazioni fuori terra, raggiungibile tramite un vano scala condominiale privo di ascensore. Internamente, l'appartamento è così distribuito: un ingresso, una cucina/pranzo, tre camere, un bagno e un corridoio. Lo stato conservativo è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti segni di deperimento fisico e obsolescenza degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaco civile tinteggiato e pavimenti in mattoni di graniglia di cemento, con zoccolatura in tutti gli ambienti ad eccezione del servizio igienico piastrellato a parete. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con scuri, ad eccezione di quelli prospicienti Via Palma che sono in alluminio con avvolgibili. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sotto traccia ma non risultano a norma. L'immobile è allacciato alla rete idrica comunale e alla rete fognaria cittadina. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Trapani, con accesso a servizi e attività commerciali. La regolarità edilizia dell'unità immobiliare è stata accertata, essendo rispondente all'ultimo progetto approvato. L'immobile è libero per la procedura.