Casa indipendente 367 m² in Via Puccini 4, Santa Ninfa (TP)

Casa indipendente in asta a Santa Ninfa (TP) – Via Puccini 4 L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Santa Ninfa (TP) in Via Puccini n. 4, edificio 1, ad angolo con Via Bellini. Si tratta di una palazzina che si eleva per tre piani fuori terra, costruita con struttura intelaiata in cemento armato. La zona è ben servita, con un supermercato nelle vicinanze e l'ufficio postale e una farmacia non molto distanti. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 367,04 mq. L'edificio è composto da quattro subalterni: due unità destinate ad abitazione (sub 4 al primo piano e sub 5 al secondo piano) e due box (sub 2 e 3) al piano terra. L'immobile include anche un androne d'ingresso, un piano cantinato e un piano terzo adibito a soffitta. Le altezze utili sono di 2,90 m per i piani abitati (primo e secondo) e 3,30 m per il piano terra. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono, con interni in buono stato e facciate esterne che presentano qualche porzione di intonaco ammalorato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in grès porcellanato/marmo nella maggior parte dei locali. La scala che collega i piani è rivestita in marmo e i bagni sono rifiniti e rivestiti. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno tamburato color noce. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento, ed è collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L'immobile viene venduto arredato e include balconi scoperti e due ampie terrazze, oltre a un'area verde privata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione comoda a Santa Ninfa, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il fabbricato è stato realizzato a seguito dell'assegnazione di un lotto di terreno post-sisma del 1968. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.