Appartamento 143 m² in Via Pantelleria 2, Trapani (TP)

Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Pantelleria 2 (CAP 91100) L'appartamento in asta si trova a Trapani, in Via Pantelleria 2, all'interno del fabbricato denominato "Palazzo Venuti", un edificio di 11 piani fuori terra. La zona ricade in B.1 – Zona del tessuto urbano esistente e di completamento del PRG del comune di Trapani, con destinazioni d'uso ammesse che includono residenza, commercio al dettaglio e servizi. Il fabbricato è stato costruito in epoca antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 143,84 mq ed è posta al terzo piano. È composta da ingresso, un salone, un ripostiglio, un bagno e un w.c. con lavanderia, tre camere da letto, una cucina, disimpegno, una veranda coperta e chiusa e un balcone. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie a lavori di ristrutturazione effettuati nel 2016. Caratteristiche e dotazioni Lo stato manutentivo esterno dell'immobile è buono. Le strutture portanti verticali sono in c.a. in buone condizioni, con solai misti in latero cemento e c.a. a nervatura parallele. Le pareti esterne sono rivestite con mattoni pieni, mentre quelle interne sono in segati di tufo, rifinite con intonaco civile e ducotone. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, inclusi i servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in pvc, quelli interni in legno tamburato. La scala condominiale è rivestita in marmo botticino. L'impianto elettrico e idrico è sottotraccia. L'appartamento è dotato di ascensore e ha una classe energetica C. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Trapani, ben servita e facilmente raggiungibile. Le previsioni del P.R.G. nella Zona B.1 consentono interventi edilizi diretti. L'appartamento è libero per la procedura.