Appartamento 9 locali, 287 m² in Contrada Specchia 57, Erice (TP)

Appartamento in asta a Erice (TP) – Contrada Specchia 57 (CAP 91016) L'immobile in asta è un compendio pignorato situato in contrada Specchia numero 57, nel comune di Erice (TP), lungo la S.S. 113. Si trova in una zona extraurbana prevalentemente agricola, lontana dai servizi pubblici e dalle dotazioni urbane. La costruzione dell'appartamento è antecedente al 1967, con una ristrutturazione avvenuta nel 1970. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 287,59 mq, è un fabbricato terrano composto da ingresso, disimpegni, tre camere da letto, una cucina/soggiorno, un salotto, un bagno, tre riposti e una lavanderia. L'altezza media è di 3,30 m. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 77,22 mq, è un fabbricato terrano diviso in due locali. Lo stato conservativo dell'appartamento è sufficiente, con ammaloramenti degli intonaci per umidità e alcuni infissi danneggiati. Il magazzino è in cattive condizioni conservative, privo di finiture e impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'appartamento è in muratura portante con solaio di copertura in latero-cemento a terrazzo piano non calpestabile. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile. Gli infissi sono in legno e vetro singolo con avvolgibile in pvc. L'immobile è dotato di impianti idrici, elettrici e fognari (con fossa settica) funzionanti, e una stufa a legna in cucina. I pavimenti e le pareti dei servizi sono piastrellati con mattoni in ceramica di scarsa qualità. L'appartamento dispone di una corte di pertinenza comune con il magazzino e con altre unità immobiliari. La classe energetica dell'appartamento è 'B'. Contesto e collegamenti La proprietà ricade all'interno di una zona agricola (ZTO E) e in parte in una previsione di progetto di verde urbano, secondo il Piano Regolatore Generale del comune di Erice. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica attraverso una corte comune. L'immobile è libero per la procedura.