Appartamento 52 m² in Via Li Cossi snc, Trinità D'Agultu e Vignola (SS)

Appartamento in asta a Trinità D'Agultu e Vignola (SS) – Via Li Cossi snc (CAP 07038) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Trinità D'Agultu e Vignola, nella rinomata località Costa Paradiso. L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito negli anni '80, situato in una zona ariosa e silenziosa, con un piacevole panorama su ampie aree verdi. La località offre servizi base come bancomat, bar, tabacchi, ristorante, negozi e supermercato, rendendola ideale per un utilizzo stagionale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 52.30 mq, è posizionato al piano terra. Si accede al cespite tramite un camminamento. L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno di 14.35 mq, dotato di ingresso vetrato e due finestre panoramiche. Proseguendo, si trova un cucinino di 4.80 mq. Un disimpegno di 2.80 mq conduce alla zona notte, composta da un bagno di 4.10 mq, una camera matrimoniale di 14.70 mq e una camera doppia di 9.12 mq. Una finestra della camera matrimoniale e la finestra della camera doppia si affacciano su una veranda. L'immobile è disabitato da tempo e si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura portante con muri divisori in mattoni. Le finiture includono infissi e persiane in legno, porte interne tamburate bianche e pareti interne ed esterne ad intonaco. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento tipo split e impianto per l'acqua calda con boiler. L'impianto elettrico risale agli anni '80. L'immobile è completo di una corte pertinenziale di 12.90 mq. L'appartamento è conforme alle concessioni edilizie. Contesto e collegamenti La zona residenziale è tipicamente turistica, caratterizzata prevalentemente da seconde case. L'aeroporto più vicino è Olbia-Costa Smeralda (circa 90 km), mentre i porti più vicini sono Porto Torres (circa 70 km) e Santa Teresa di Gallura (38 km). L'immobile è libero per la procedura.