Attività commerciale 1825 m² in Contrada San Lorenzo scn, Fermo (FM)

Attività commerciale in asta a Fermo (FM) – Contrada San Lorenzo scn (CAP 63900) L'immobile, un piazzale a cielo aperto adibito a sosta e parcheggio di autotreni, è situato a Fermo, in Contrada San Lorenzo scn. Si trova in una zona agricola, precisamente in 'AGR_3 AREE AGRICOLE COMPROMESSE SOTTO IL PROFILO PAESISTICO AMBIENTALE', ed è soggetto al vincolo di tutela integrale dei corsi d'acqua, in quanto adiacente al fosso Salvano. L'area è dotata di una recinzione e un cancello carrabile, realizzati nel 2001, e nel 2008 è stata autorizzata l'installazione di un contenitore-distributore mobile per gasolio. Superficie e distribuzione interna Il piazzale ha una forma regolare e andamento pianeggiante, con un'estensione catastale di 1825 mq. È rifinito con un fondo non asfaltato di ghiaia/pietrisco e delimitato da una recinzione metallica guainata di colore verde, provvista di cancello carrabile. L'immobile è sprovvisto di fabbricati e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il piazzale è stato realizzato con uno scavo di sbancamento, una massicciata e un sottofondo, oltre a uno strato superficiale di ghiaia/pietrisco. La recinzione metallica guainata è completa di pali in ferro su basamento in cls e fili tenditori, con un'altezza di circa 1.80 metri. L'accesso avviene tramite un cancello metallico carrabile. È presente una servitù di passaggio pedonale e con mezzi meccanici a favore del piazzale, che consente l'accesso dalla strada San Lorenzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Fermo, con accesso diretto dalla strada comunale San Lorenzo tramite una strada esistente. La sua destinazione urbanistica, pur essendo agricola, consente interventi finalizzati al recupero del paesaggio agrario. L'immobile risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati dagli uffici competenti e lo stato dei luoghi corrisponde alla documentazione catastale ed edilizia.