Attività commerciale in Via Pisana 120/r, Firenze (FI)

Attività commerciale in asta a Firenze (FI) – Via Pisana 120/r (CAP 50143) L'azienda in asta è un'attività di somministrazione di alimenti e bevande, identificata con l'insegna "Trattoria Vittoria", ubicata a Firenze in Via Pisana n.120/r. L'attività si svolge in un contesto urbano consolidato, con buona visibilità e accessibilità, ideale per la ristorazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio aziendale comprende l'immobile ad uso commerciale in locazione, identificato catastalmente come Particella 145 subalterni 508 e 582, Categoria C/1, Classe 5, con una rendita catastale di Euro 19.739,51. L'attività non è attualmente operativa da giugno 2025, ma l'immobile è già predisposto per una rapida riapertura. Il contratto di locazione prevede un canone annuo di Euro 42.000,00 (Euro 3.500,00 mensili) con decorrenza dal 1° agosto 2025 e una durata di 6 anni con rinnovo tacito per ulteriori 6 anni. Caratteristiche e dotazioni L'azienda include beni mobili strumentali e arredi, con un valore complessivo stimato di Euro 34.490,00. Tra questi figurano attrezzature da cucina, forni, tavoli, frigoriferi, congelatori, stoviglie, bicchieri, arredi sala e un impianto di climatizzazione. Sono inclusi anche elementi immobiliari e infissi alla muratura, come il banco bar e il forno per la pizza, che sono parte integrante dell'organizzazione materiale del punto vendita. Le autorizzazioni amministrative per la somministrazione di alimenti e bevande e la vendita di alcolici sono parte del compendio. È presente anche la possibilità di utilizzo di un dehor per circa 12 posti a sedere. Contesto e collegamenti L'attività è situata in una zona di Firenze ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione in Via Pisana garantisce un buon flusso di passaggio, favorevole per un'attività di ristorazione. L'azienda è libera per la procedura e l'aggiudicatario subentrerà nel contratto di locazione alle condizioni pattuite.