Capannone 920 m² in Via Parri 2, Castelfiorentino (FI)

Capannone in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Parri 2 (CAP 50051) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato con destinazione d'uso artigianale/industriale, situato nel Comune di Castelfiorentino (FI), in località Praticelli. L'edificio si trova in angolo tra via Parri n. 2 e via A. Moro s.n.c., in un contesto prettamente artigianale. La costruzione è stata oggetto di numerosi interventi edilizi e aggiornamenti nel tempo, con la prima concessione edilizia risalente al 1990. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda commerciale ragguagliata di circa 920,23 mq. Il piano terra è composto da vari locali destinati a lavorazione, uffici, disimpegni, servizi igienici e cinque celle frigorifero. L'altezza interna varia da 2,70 mt a 4,30 mt. Il piano primo, di circa 99,30 mq, include una cella frigorifero, un locale deposito e disimpegni, con un'altezza costante di 3,45 mt. È presente anche un sottotetto di circa 384,30 mq e due volumi tecnici esterni di 30 mq e 8,40 mq. I piani sono collegati da una scala in ferro e un montacarichi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con murature perimetrali in muratura portante e facciate intonacate. Gli interni presentano pareti rifinite con piastrelle in klinker e pavimenti piastrellati con pendenze per il deflusso delle acque. I bagni sono dotati di vaso, lavello e docce. Le porte sono in alluminio o serrande a comando elettrico. Gli impianti idrico, elettrico, di illuminazione, ventilazione/condizionamento e frigorifero sono presenti, sebbene privi di certificazioni di legge. Il resede esterno, pavimentato con mattoni in cemento, è completamente recintato con grigliato e dotato di due cancelli automatici. L'immobile è in discreto stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale di Castelfiorentino, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza a via Parri e via A. Moro. La posizione è considerata appetibile per la destinazione d'uso attuale. L'immobile è libero per la procedura.