Box 52 m² in Contrada Molino 23, Castelbellino (AN)

Box in asta a Castelbellino (AN) – Contrada Molino 23 L'autorimessa è ubicata nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 – Strada Provinciale dei Castelli s.n.c., in adiacenza alla S.S. 76 (Vallesina). Si trova in un fabbricato plurifamiliare di moderna costruzione (anno 2008), realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità, con facile accessibilità veicolare e pedonale. Superficie e distribuzione interna Il box auto si trova al piano primo sottostrada (S1) e ha una superficie lorda di 52,58 m² (consistenza catastale 47 m², superficie catastale 52 m²). L'altezza utile interna è di 3,50 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con localizzate macchie di umidità di risalita e tracce di infiltrazione concentrate in corrispondenza della parete contro-terra. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in cls industriale lisciato, le pareti sono in calcestruzzo a vista e il solaio è in latero-cemento. Il box è dotato di basculante metallica con apertura manuale, illuminazione artificiale a soffitto e prese di corrente. Le parti comuni del fabbricato, come vano scala, ascensore, portoncino di ingresso, marciapiedi e piazzali, si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in una zona residenziale a bassa densità, ben collegata grazie alla vicinanza con la S.S. 76 (Vallesina). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, non presentando difformità.