Negozio 69 m² in Via Francesco Baracca 6, Cupramontana (AN)

Negozio in asta a Cupramontana (AN) – Via Francesco Baracca 6 (CAP 60034) L'immobile in asta è localizzato in Via Francesco Baracca a Cupramontana (AN), una località strategicamente posizionata tra Ancona e il confine umbro, facilmente raggiungibile dalla Vallesina e dalla Strada Statale n°76. L'edificio si inserisce in un contesto urbano a normale densità abitativa, con prevalenza di uso residenziale ai piani superiori e attività commerciali o depositi al piano terra. La costruzione, realizzata con struttura in mattoni e pietra, si presenta in buono stato di conservazione esterna, con infissi in legno e alluminio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, si sviluppa su due livelli con una superficie lorda complessiva di 79,40 mq. Al piano terra si trovano due ambienti principali e un vano bagno, mentre una scala interna conduce alla cantina di 23 mq situata al piano seminterrato. L'altezza interna media è di 2,30 ml. Le pavimentazioni, le pareti interne e il bagno si trovano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finestrature e le porte sono in alluminio. L'impianto elettrico è in discreto stato di conservazione, mentre gli impianti idrico/termico e gas non sono presenti. Le finiture interne risultano vetuste e necessitano di adeguamenti. L'immobile non dispone di pertinenze accessorie ad uso esclusivo esterne all'unità. Contesto e collegamenti Cupramontana, con i suoi 505 metri s.l.m., offre un'ampia visuale dai monti preappenninici al Mar Adriatico. Le aree verdi si concentrano sui bordi esterni del centro abitato, con prevalenza di aree a destinazione agricola. L'immobile è libero per la procedura.