Garage 77 m² in VIA EUGENIO CURIEL 33, Castelbellino (AN)

Garage in asta a Castelbellino (AN) – VIA EUGENIO CURIEL 33 Il garage in asta si trova a Castelbellino (AN), in Via Eugenio Curiel 33, all'interno di un fabbricato condominiale moderno. La zona è classificata come B1 (area di completamento con edificazione consolidata e prevalentemente satura), con destinazioni d'uso che includono residenze, uffici, commercio al dettaglio e parcheggi. L'edificio è stato costruito nell'ambito di un piano di recupero denominato 'Nuovo Centro', garantendo un contesto urbanistico organizzato e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è un posto macchina singolo situato al piano interrato (S1) dell'edificio. Vanta una superficie netta di 72 mq e una superficie convenzionale complessiva di 77 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'altezza interna utile è di 2,60 metri. Il locale si trova in buone condizioni sia strutturali che architettoniche, senza problematiche o criticità evidenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato. Le tamponature perimetrali e le divisioni con i garage confinanti sono realizzate con blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in calcestruzzo e l'unità è dotata di impianto elettrico. Le pareti esterne e interne sono allo stato grezzo, in blocchi di cemento a faccia-vista o calcestruzzo armato a faccia-vista. L'accesso avviene tramite una rampa comune e spazi di manovra condivisi con altre unità dell'autorimessa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e vicinanza a servizi locali. La presenza di un certificato di agibilità e la conformità rispetto all'ultima autorizzazione edilizia depositata presso il Comune di Castelbellino (AN) ne attestano la regolarità. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.