Box 98 m² in Via XXV Aprile, Monte Roberto (AN)

Box in asta a Monte Roberto (AN) – Via XXV Aprile Il lotto in asta si trova nel Comune di Monte Roberto, in Località Pianello Vallesina, all'interno di un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale composto da quattro corpi di fabbrica. La zona è individuata nel P.R.G. come Zona di completamento prevalentemente residenziale – B – Sottozona B6.1. Il complesso è stato costruito a partire dal 2004 e si presenta in ottimo stato conservativo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre box auto distinti, tutti posti al piano interrato. Il primo box (bene n. 51, subalterno 87) ha una consistenza di 33 mq. Il secondo box (bene n. 53, subalterno 89) ha una consistenza di 37 mq. Il terzo box (bene n. 56, subalterno 92) ha una consistenza di 28 mq. Ogni box è costituito da un ambiente unico di forma rettangolare e ha accesso tramite una basculante in lamiera metallica con apertura motorizzata. Gli immobili, tenuto conto dell'età e della destinazione d'uso, sono in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni I box auto sono dotati di basculante in lamiera metallica con apertura motorizzata. Beneficiano di un doppio accesso carrabile su Via XXV Aprile e su via Giovanni Paolo II. Le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico sono allegate all'agibilità del complesso. Il piazzale pavimentato (lastrico solare) ad uso pubblico, sul quale si affacciano tutti gli edifici del complesso, necessita di interventi di manutenzione. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in una zona di completamento prevalentemente residenziale, con buoni collegamenti stradali grazie al doppio accesso carrabile. Gli immobili sono regolari dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stati realizzati in forza di specifici titoli autorizzativi e successive varianti, e lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali.