Box 52 m² in Viale Gramsci 69, Colle di Val d'Elsa (SI)

Box in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – Viale Gramsci 69 (CAP 53034) Il lotto unico comprende quattro autorimesse/box auto ubicate nel Comune di Colle di Val d’Elsa, Viale Gramsci n. 69. Gli immobili fanno parte di un fabbricato condominiale realizzato in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in tegole. L'edificio è stato costruito in virtù di licenza edilizia n. 75 del 21/11/2007 e successive varianti, con attestazione asseverata di agibilità prot. n. 5681 del 17/03/2020. La zona è centrale e ricade in Zone territoriali omogenee B, territorio urbanizzato U4 – Tessuti recenti misti del capoluogo, secondo il Piano Operativo comunale. Superficie e distribuzione interna Le quattro autorimesse hanno una superficie commerciale complessiva di circa 59 mq (Autorimessa 1: 16 mq, Autorimessa 2: 13 mq, Autorimessa 3: 15 mq, Autorimessa 4: 15 mq). L'altezza interna media è di circa 2,50 ml. L'Autorimessa 1 (sub. 126) si trova al piano S2, mentre le Autorimesse 2 (sub. 143), 3 (sub. 144) e 4 (sub. 145) sono ubicate al piano S1. Ogni unità è un unico vano accessibile da una porta basculante. Le autorimesse si trovano in una condizione di manutenzione mediocre a causa di alcune infiltrazioni di acqua piovana, ma risultano funzionanti e fruibili. Caratteristiche e dotazioni Le autorimesse sono dotate del solo impianto elettrico, realizzato con tubazioni a canale esterno, per il quale è presente il certificato di conformità. Non essendo dotate di impianti termici, non sono sottoposte alla redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica. Le unità immobiliari sono regolari dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con conformità alle autorizzazioni e concessioni amministrative. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona centrale del Comune di Colle di Val d’Elsa, con accesso dalla pubblica Via Antonio Gramsci. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani di formazione recente con tipologie miste e la commistione di più funzioni, inclusa quella residenziale. Il lotto è libero per la procedura e non presenta titoli di godimento opponibili. Le autorimesse sono censite al Catasto Fabbricati del Comune di Colle di Val d’Elsa (SI) al Foglio 100, Particella 1, Subalterni 126, 143, 144, 145.