Box 29 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta si trova nel Comune di Foggia, in Via Manfredonia n. 52, in un'area periferica destinata ad attività produttive e servizi, ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile è inserito in un fabbricato con tre piani fuori terra e lastrici in copertura, costruito con struttura portante in cemento armato e solai piani alleggeriti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come LOTTO 24, è situato al primo piano interrato del Fabbricato B. Si presenta come un unico locale di forma rettangolare, sviluppando una superficie lorda di circa 29 mq e un'altezza interna utile di 2,90 m. L'accesso al locale avviene dall'ingresso carrabile che si affaccia sulla corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta finiture di discreta qualità, includendo una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. È dotato unicamente di impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. L'immobile è stato realizzato in conformità con le autorizzazioni edilizie e catastali, risultando regolare sotto il profilo urbanistico. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il box auto è periferica, caratterizzata da aree residenziali, produttive e di servizi. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono presenti in misura sufficiente. La posizione offre un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali e una buona possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.