Box 69 m² in Corso Leonardo Da Vinci 31, Gallarate (VA)

Box in asta a Gallarate (VA) – Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013) L'immobile in asta è ubicato a Gallarate (VA), in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in una zona semiperiferica residenziale con aree limitrofe miste. Il traffico nella zona è scorrevole e sono presenti buoni parcheggi, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso residenziale in cui è inserita l'unità è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1992. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un box auto doppio di circa 31,00 mq, con un'altezza interna di 2,50 m, situato al secondo piano interrato. Attraverso un disimpegno e una scala in cemento armato, si accede a un ampio locale sgombero di circa 67,00 mq, con un'altezza interna di 2,60 m, posto al primo piano interrato. La superficie commerciale complessiva è di 69,00 mq. Lo stato manutentivo generale è scarso, con segni di percolazioni nel box auto e il locale sgombero è al rustico. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta muri di separazione in cemento armato, copertura con solaio in predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. Il locale sgombero ha pareti intonacate e tinteggiate, ma il pavimento è al rustico, privo di rivestimenti. Mancano una basculante per il box auto, i serramenti per le aperture del locale sgombero e la porta in ferro nel disimpegno. L'impianto elettrico è assente in entrambe le unità. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 260,00 Euro, con spese straordinarie deliberate per 55,25 Euro e spese scadute ed insolute per 80,60 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. La posizione semiperiferica offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. L'unità immobiliare è libera per la procedura.