Box 69 m² in Corso Leonardo Da Vinci 31, Gallarate (VA)

Box in asta a Gallarate (VA) – Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013) L'immobile in asta è ubicato a Gallarate (VA), in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in un contesto condominiale residenziale situato in zona semi-centrale. Il complesso edilizio è stato costruito a partire dal 1992 con successive varianti e completamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un box auto doppio e un locale sgombero con una superficie commerciale complessiva di 69,00 mq. Il box auto, con un'altezza interna di 2,50m, si trova al secondo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 31,00 mq. Il locale sgombero, con un'altezza interna di 2,60m, è posto al primo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 67,00 mq, accessibile tramite un disimpegno e una scala interna a rustico di 8,00 mq lordi. Lo stato manutentivo generale è scarso, con evidenti segni di infiltrazioni e danni al solaio nel locale sgombero. Caratteristiche e dotazioni La struttura del box auto è in cemento armato, con copertura in solaio predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. Il locale sgombero presenta pareti intonacate e tinteggiate, ma il pavimento è a rustico, privo di rivestimenti. Mancano una basculante per il box auto e i serramenti nei vani finestra del locale sgombero. Entrambe le unità sono prive di impianto elettrico. Si segnalano importanti fenomeni di infiltrazione d'acqua dal solaio nel locale sgombero. Contesto e collegamenti I beni sono situati in una zona semiperiferica di Gallarate, in un'area prevalentemente residenziale con zone limitrofe miste. La zona gode di traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.