Box 17 m² in Via Federico Confalonieri 25, Milano (MI)

Box in asta a Milano (MI) – Via Federico Confalonieri 25 (CAP 20124) L'immobile in asta è un box singolo situato al terzo piano interrato di un moderno complesso immobiliare in Via Federico Confalonieri 25 a Milano. L'edificio, realizzato tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, si inserisce in una zona semi-centrale prevalentemente residenziale, con una significativa presenza di attività commerciali e terziarie. La posizione è strategica, ben servita e vicina a importanti snodi urbani. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie commerciale indicativa di circa 17,15 mq. È un'autorimessa del tipo singolo, concepita per il ricovero di una sola autovettura. Le pareti interne sono in blocchetti di cemento vibro-compresso, prive di intonacatura e pitturazione (al grezzo). Il pavimento è realizzato con cemento al quarzo, mentre il soffitto è in lastre di predalles. L'altezza libera interna del box è di circa 2,39 metri. L'unità si presenta in un medio stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un impianto elettrico sottotraccia con luce artificiale, comprendente un interruttore interno, una presa luce e un corpo illuminante. L'impianto antincendio del tipo 'a pioggia' è installato a soffitto, in continuità con quello presente nel corsello comune. L'accesso al box avviene tramite una porta basculante in metallo con apertura manuale. Il complesso condominiale offre due vani scala e due ascensori che collegano direttamente i piani fuori terra con i piani interrati delle autorimesse e delle cantine, con apertura delle porte ascensore ai piani interrati tramite chiave per motivi di sicurezza. Le condizioni generali dello stabile sono buone. Contesto e collegamenti La zona è semi-centrale e ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, sia su gomma (fermate bus ATM) che su rotaia (MM5 linea lilla nelle vicinanze, MM2 e MM3 più distanti). Le Stazioni Ferroviarie Centrale e Garibaldi sono poco distanti. La zona è ricca di esercizi commerciali, supermercati, uffici pubblici e privati, e si trova nelle vicinanze di Piazza Gae Aulenti, con facile accesso a Corso Como e Corso Garibaldi, assi viari che conducono al centro di Milano. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.