Box 11 m² in Viale Giacomo Puccini 4, Montecatini-Terme (PT)

Box in asta a Montecatini-Terme (PT) – Viale Giacomo Puccini 4 Il posto auto si trova a Montecatini-Terme, in Viale Giacomo Puccini n.4, all'interno del complesso edilizio "Kursaal". Questo complesso, ad uso residenziale, direzionale e commerciale, è ubicato in un'area strategica tra Corso Roma, Viale Puccini, Viale Amendola e Viale IV Novembre. La zona è classificata come AC-K, a prevalente destinazione commerciale-direzionale, e ricade in un'area di notevole interesse pubblico e a vincolo paesaggistico e ambientale. L'immobile è stato costruito in virtù di una Concessione Edilizia del 2000 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il posto auto ha una consistenza catastale di 11 mq ed è ubicato al piano secondo interrato. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile che si diparte da Viale Giacomo Puccini, seguita da una corsia di scorrimento. Il piano interrato presenta pavimentazione di tipo industriale e pareti intonacate e tinteggiate. Ogni posto auto è delimitato da segnaletica a pavimento. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del complesso è in cemento armato, con solai in prefabbricato. Il piano secondo interrato è dotato di "bocca d’areazione" e le porte di accesso alle parti comuni sono in metallo. L'impianto elettrico condominiale è con canaline a vista. Il bene è escluso dall'obbligo di dotazione della certificazione energetica. Esistono le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Montecatini Terme, all'interno di un complesso moderno e funzionale. Il posto auto è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con lievi discrasie nelle misure rientranti nelle tolleranze di legge.