Posto auto coperto 11 m² in Viale Giacomo Puccini 4, Montecatini-Terme (PT)

Posto auto coperto in asta a Montecatini-Terme (PT) – Viale Giacomo Puccini 4 Il posto auto in asta è ubicato a Montecatini-Terme (PT), in Viale Giacomo Puccini n. 4, all'interno del complesso edilizio 'Kursaal'. Questo complesso, a prevalente destinazione commerciale-direzionale, si trova in un'area centrale della città, tra Corso Roma, Viale Puccini, Viale Amendola e Viale IV Novembre. L'edificio è stato costruito a partire dal 2000 e si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un posto auto di 11 mq, situato al secondo piano interrato (S2) del complesso. L'accesso avviene tramite una rampa che si diparte da Viale Puccini, seguita da una corsia di scorrimento interna. Il posto auto è chiaramente delimitato da segnaletica a pavimento. L'ambiente interrato presenta pavimentazione di tipo industriale e una 'bocca d’areazione'. Lo stato di conservazione generale del bene è buono. Caratteristiche e dotazioni Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica con struttura portante in cemento armato e solai in prefabbricato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Le parti comuni del piano interrato includono porte di accesso in metallo e un impianto elettrico condominiale con canaline a vista. Il posto auto è escluso dall'obbligo di certificazione energetica. Sono presenti dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il posto auto è classificata dal Regolamento Urbanistico vigente come AC-K, a prevalente destinazione commerciale-direzionale. L'area è inoltre identificata nella cartografia PIT come immobile di notevole interesse pubblico e ricade in zona a vincolo paesaggistico e ambientale. Il posto auto è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.