Posto auto coperto 11 m² in Viale Giacomo Puccini 4, Montecatini-Terme (PT)

Posto auto coperto in asta a Montecatini-Terme (PT) – Viale Giacomo Puccini 4 Il posto auto in asta si trova a Montecatini-Terme (PT), in Viale Giacomo Puccini n.4, all'interno del complesso edilizio "Kursaal", una struttura residenziale-direzionale-commerciale di quattro piani fuori terra e tre piani interrati. L'area è posta fra Corso Roma, Viale Puccini, Viale Amendola e Viale IV Novembre, in una zona a prevalente destinazione commerciale-direzionale (AC-K) e a vincolo paesaggistico e ambientale. Il bene non è gravato da vincolo diretto storico-architettonico. Superficie e distribuzione interna Il posto auto ha una consistenza catastale di 11 mq ed è situato al secondo piano interrato del complesso. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile da Viale Puccini, che conduce a una corsia di scorrimento interna. La pavimentazione è di tipo industriale e lo spazio è delimitato da segnaletica a pavimento. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del complesso è in cemento armato, con solai in prefabbricato. Il piano interrato è dotato di "bocca d'areazione". Le parti comuni presentano pareti intonacate e tinteggiate, porte di accesso in metallo e impianto elettrico condominiale con canaline a vista. Il bene è escluso dall'obbligo di dotazione della certificazione energetica e dispone di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti Il complesso edilizio è situato in una zona strategica di Montecatini Terme, ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 115,00.