Box 23 m² in Via San Francesco d'Assisi 35, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via San Francesco d'Assisi 35 (CAP 00131) L'immobile in asta è un box auto ubicato nel comune di Nichelino, in provincia di Torino, in Via San Francesco d'Assisi n. 35. Si trova in un contesto urbano a media densità abitativa, con edifici generalmente di quattro o cinque piani fuori terra e prevalenza dell'uso residenziale. Il fabbricato, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, è composto da cinque livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. L'anno di costruzione risale al 1964, con inizio lavori nel 1962. Superficie e distribuzione interna Il box auto si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda coperta di 19 mq e una superficie catastale di 23 mq. L'altezza interna media è di 2.60 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato 'da ristrutturare', con finiture vetuste e degradate e impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non presenta dotazioni accessorie o pertinenze esclusive. Non sono note le caratteristiche specifiche di pavimentazioni, finestrature, porte, pareti interne, bagno, impianto elettrico, idrico/termico e gas, data l'impossibilità di accesso fisico durante la perizia. Si presume uno stato conservativo scadente o degradato. Contesto e collegamenti Il box auto si trova in una zona ben servita, a circa 15 km dal centro storico di Nichelino. La località è caratterizzata da una buona accessibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da servitù. La destinazione urbanistica ricade in aree a preminente destinazione abitativa (BR1) e aree destinate prevalentemente ad impianti e attrezzature di interesse comune (SRC), compatibile con l'uso di box auto.