Capannone 4189 m² a Regione Buasca 2, San Colombano Belmonte (TO)

Capannone in asta a San Colombano Belmonte (TO) – Regione Buasca 2 (CAP 10080) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato tra i comuni di San Colombano Belmonte, Cuorgnè e Prascorsano, in provincia di Torino. La proprietà si trova in Regione Buasca 2 e offre un contesto misto, con aree produttive e agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 4189 mq. Il fabbricato principale, a destinazione industriale (categoria catastale D/1), è planimetricamente descrivibile come composto da più corpi di fabbrica. Una parte è destinata ad attività di esposizione mobili, mentre un'altra è adibita ad alloggio custode (categoria catastale A/4, con 4,5 vani). Il fabbricato è entrostante a terreni censiti in parte al N.C.T. di San Colombano Belmonte (F. 5 n.1115 di mq. 1.416) e in parte al N.C.T. di Cuorgnè (F. 8 n. 613 di mq. 3.820). Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo, classificati come bosco ceduo e prato irriguo, situati nei comuni di Cuorgnè e Prascorsano. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare include un fabbricato industriale e un'unità abitativa, offrendo una soluzione integrata per attività produttive con annessa residenza. I terreni agricoli adiacenti arricchiscono la proprietà, fornendo spazi verdi e potenziali aree di sviluppo. Una parte dell'unità immobiliare industriale è attualmente locata a terzi con un contratto registrato, con scadenza a novembre 2028, generando un canone mensile di € 1.200,00 + IVA. I terreni sono oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che beneficia della vicinanza a strade comunali e al torrente Gallenca, garantendo buoni collegamenti e accessibilità. La presenza di aree agricole e boschive conferisce al contesto un carattere misto, ideale per chi cerca una soluzione che combini attività industriale e spazi naturali.