Box 14 m² in Via Giuseppe Verdi 25, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Giuseppe Verdi 25 Il box auto in asta si trova a Nizza Monferrato (AT), in una zona semicentrale del concentrico urbano, caratterizzata da un contesto prettamente residenziale con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici. L'immobile fa parte di un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, suddiviso in più scale e livelli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda complessiva di 14,00 mq ed è situata al piano interrato (S1). Dal punto di vista strutturale, il locale è perimetrato da murature controterra in C.A. e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le murature di divisione e delimitazione sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati, senza rifiniture superficiali a vista. Il piano calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'accesso avviene tramite una basculante in alluminio anodizzato con serratura, prospettante l'ampia corsia di manovra comune. Nel complesso, l'unità immobiliare versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di impianto luce-forza. L'accesso all'unità immobiliare avviene dall'androne carraio in fregio a Via San Carlo, percorrendo il cortile interno comune al complesso immobiliare fino a raggiungere la corsia di manovra posta in piano interrato. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con buoni parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica ed edilizia è stata dichiarata dal CTU. Si richiama il regolamento di condominio e le convenzioni urbanistiche stipulate con il Comune di Nizza Monferrato.