Box 13 m² in Via Giuseppe Verdi 25, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Giuseppe Verdi 25 Il box auto in asta è ubicato a Nizza Monferrato (AT), in Via Giuseppe Verdi n. 25, al piano interrato di un complesso residenziale condominiale. L'immobile, di recente costruzione (anno 2008), si trova in una zona semicentrale/periferica del concentrico, caratterizzata da un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale di 13 mq e una consistenza di 11 mq. È perimetrato da murature controterra in C.A. e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le murature di divisione sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati, senza rifiniture superficiali a vista. Il piano calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'accesso avviene tramite una basculante in alluminio anodizzato con serratura, prospiciente un'ampia corsia di manovra comune. L'accesso all'unità immobiliare si ha dall'androne carraio in fregio a Via San Carlo, percorrendo il cortile interno comune fino alla corsia di manovra interrata. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto luce-forza. Nel complesso, il box auto versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. La particolare tipologia e disposizione del box non consente un agevole accesso all'interno del locale, se non con mezzi di limitate dimensioni. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con buoni parcheggi e servizi urbani disponibili. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene occupato con contratto di locazione opponibile al momento della perizia, il conduttore ha esercitato il diritto di recesso, rendendo l'immobile libero per la procedura.