Box 15 m² in Via Roma 78, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78 Il box si trova a Nizza Monferrato (AT), in una zona semicentrale del concentrico urbano, caratterizzata prevalentemente da un contesto residenziale con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici. L'unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, suddiviso in più scale e livelli. L'accesso avviene dall'androne carraio su Via San Carlo, attraverso un cortile interno comune, fino alla corsia di manovra al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie utile lorda complessiva di 15,00 mq ed è situato al piano interrato (S1). Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le restanti murature di divisione e delimitazione sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati, senza alcuna rifinitura superficiale a vista. Il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un basculante di accesso in alluminio anodizzato con serratura, che si affaccia sull'ampia corsia di manovra comune. L'unità immobiliare dispone di un impianto luce-forza. Nel complesso, il box versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. La particolare tipologia e disposizione del box non consente un agevole accesso all'interno del locale se non con mezzi di limitate dimensioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto urbano semicentrale, ben servito da esercizi commerciali e servizi pubblici. La zona è residenziale con buoni parcheggi. L'immobile è conforme urbanisticamente, come dichiarato dal CTU.