Box 21 m² in Via della Resistenza, Porto San Giorgio (FM)

Box in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via della Resistenza (CAP 63017) Il box - garage in asta è ubicato nel comune di Porto San Giorgio (FM), in via della Resistenza, una zona semi-centrale che fiancheggia l'asse ferroviario. La città di Porto San Giorgio è una località turistica rinomata con ricchi servizi e una fascia costiera di balneazione. L'immobile fa parte di una struttura edificata tra il 2001 e il 2002. Superficie e distribuzione interna L'immobile consiste in un box - garage interrato con una superficie catastale di 21 mq. L'accesso carrabile avviene tramite una rampa da via della Resistenza, mentre l'accesso pedonale è garantito da una scala posta sul lato ovest del parcheggio esterno, con affaccio su via della Repubblica. La corsia di manovra è a doppio senso di marcia ma con unico accesso, e l'ingresso dell'area di manovra è chiuso da una cancellata in ferro con apertura manuale e motorizzata. La pavimentazione interna è in battuto di cemento e le compartimentazioni sono in blocchi di cls tinteggiati di bianco. I locali sono privi di luce diretta e si trovano in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture essenziali e funzionali alla sua destinazione d'uso. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio è stato costruito con concessioni edilizie del 2001 e 2002, e per l'immobile è stata rilasciata attestazione di abitabilità per silenzio assenso nel 2024. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Contesto e collegamenti La zona di Via della Resistenza e Via della Repubblica è ben servita e vicina al borgo marinaro. Porto San Giorgio è attraversata dalla ferrovia, dalla SS16 Adriatica e dall'autostrada A14, garantendo ottimi collegamenti. Il mercato edilizio locale mostra una dinamicità medio-alta. L'immobile è libero per la procedura e offre una soluzione pratica per il parcheggio.