Box 21 m² in Via della Resistenza, Porto San Giorgio (FM)

Diritto di proprietà superficiaria di box in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via della Resistenza (CAP 63017) Il box - garage, con diritto di proprietà superficiaria con scadenza a dicembre 2100, è ubicato nel comune di Porto San Giorgio (FM), in Via della Resistenza. La zona è caratterizzata da una dinamicità medio-alta del mercato edilizio, con caratteristiche prettamente turistiche e ricca di servizi, situata tra la ferrovia e la SS16 Adriatica. Superficie e distribuzione interna Il box - garage interrato ha una superficie catastale di 21 mq. L'accesso carrabile avviene da una rampa di manovra da Via della Resistenza, mentre l'accesso pedonale avviene percorrendo una scala posta sul lato ovest del parcheggio esterno da Via della Repubblica. La corsia di manovra è a doppio senso di marcia ma con unico accesso. L'ingresso dell'area di manovra risulta chiuso da cancellata in ferro con apertura di tipo manuale e motorizzata. I locali sono privi di luce diretta. Lo stato di conservazione è normale. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna dell'area di manovra e dell'immobile è in battuto di cemento, mentre le compartimentazioni interne sono costituite da blocchi di cls tinteggiati bianco non intonacati. L'immobile è stato edificato con concessioni edilizie del 2001 e 2002 e ha ottenuto attestazione di abitabilità per silenzio assenso. Non è presente un impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti Il comune di Porto San Giorgio è una località turistica rinomata con una fascia costiera di balneazione. È attraversato dalla ferrovia, dalla SS16 Adriatica e dall'autostrada A14, garantendo buoni collegamenti. Il box - garage è libero per la procedura e lo stato attuale risulta conforme alla planimetria catastale.