Box 21 m² in Via della Resistenza, Porto San Giorgio (FM)

Box in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via della Resistenza (CAP 63017) Il box - garage interrato è situato nel comune di Porto San Giorgio (FM), in via della Resistenza, in un contesto urbano dinamico con caratteristiche prettamente turistiche e ricchi di servizi. La zona è ben collegata, attraversata dalla ferrovia, dalla SS16 Adriatica e dall'autostrada A14. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 21 mq. È un'unità interrata con accesso carrabile da una rampa di manovra da via della Resistenza e accesso pedonale da una scala posta sul lato ovest del parcheggio esterno da via della Repubblica. La corsia di manovra è a doppio senso di marcia ma con unico accesso. L'ingresso dell'area di manovra è chiuso da cancellata in ferro con apertura manuale e motorizzata. La pavimentazione interna dell'area di manovra e dell'immobile è in battuto di cemento, le compartimentazioni interne sono costituite da blocchi di cls tinteggiati bianco non intonacati. I locali sono privi di luce diretta. L'immobile è stato edificato nel 2001 e si presenta in condizioni normali. Caratteristiche e dotazioni Il box non dispone di riscaldamento. L'immobile è dotato di un'area di manovra con cancellata in ferro motorizzata. Sebbene la documentazione di una variante edilizia del 2002 non sia rintracciabile, la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi e l'immobile ha ottenuto l'attestazione di abitabilità per silenzio assenso. Contesto e collegamenti Porto San Giorgio è un comune con una popolazione media di 16.000 abitanti, noto per le sue caratteristiche turistiche e la rinomata fascia costiera di balneazione. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali e ferroviari. L'immobile è libero per la procedura, con onere di sgombero a carico dell'aggiudicatario.