Box 38 m² in Piazza A. De Gasperi 30/b, San Giovanni Lupatoto (VR)

Box in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Piazza A. De Gasperi 30/b (CAP 37057) L'autorimessa si trova a San Giovanni Lupatoto (VR), nella frazione di Raldon, in Piazza A. De Gasperi n. 30/b, all'interno del Condominio denominato “Virginia”. Il condominio, edificato tra il 2007 e il 2010, è situato nel centro storico di Raldon, una zona ben servita e dotata dei principali servizi, a circa 4 km dal centro di San Giovanni Lupatoto e 11 km da Verona. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato catastalmente al Foglio 20 Particella 1799 Subalterno 13, è ubicato al piano interrato del fabbricato residenziale. L'autorimessa ha una superficie catastale di 38 mq e una superficie commerciale di 35,5 mq. È composta da un unico vano e presenta un'altezza interna di 2,55 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di basculante in lamiera ad apertura manuale. Le pareti sono in blocchetti di cls a vista e in c.a. non intonacate né tinteggiate, mentre il soffitto presenta lastre in c.a. a vista. Il pavimento è in cemento lisciato e l'impianto elettrico è a canalina esterna. L'accesso carraio comune al piano delle autorimesse è dotato di cancello con apertura elettrificata. È presente anche un accesso pedonale diretto al piano interrato tramite scala esterna. Contesto e collegamenti Il condominio “Virginia” è ben inserito nel contesto urbano di Raldon. L'accesso pedonale avviene dalla pubblica Piazza De Gasperi, mentre l'accesso carraio al piano interrato avviene dalla retrostante via Chiara Lubrich, tramite il parcheggio/scuola primaria di Raldon. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.