Box 19 m² in Via Tre Venezie 226 A/C, Terni (TR)

Box in asta a Terni (TR) – Via Tre Venezie 226 A/C Il box singolo in asta si trova a Terni, in Via Tre Venezie 226 A/C, in un complesso di tre palazzine realizzate tra il 1975 e il 1977. Ubicato in un'area periferica residenziale (zona Est) della città, a poca distanza dal complesso industriale delle acciaierie di Terni, l'immobile gode di un contesto con ampi spazi di manovra e parcheggio, oltre a un'area verde interna alla corte. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con centri commerciali e sportivi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il box singolo, posto al piano interrato (S1), sviluppa una superficie catastale di 19 mq e una superficie lorda complessiva di circa 20 mq. Internamente, l'unità è caratterizzata da una forma trapezia, con pareti al grezzo in blocchetti di cemento e una parete di fondo in calcestruzzo. I soffitti sono in travi in cemento armato precompresso e pignatte di laterizio. L'altezza utile interna totale è di 4 metri, con un soppalco in tavolato di legno posto a 2,15 metri dal pavimento. Il pavimento è in battuto di cemento. L'immobile è stato costruito nel 1975 e si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene tramite una rampa carrabile comune. L'ingresso è dotato di un'ampia porta in acciaio zincato a due ante, sormontata da un grigliato metallico per l'areazione. Le fondazioni e le strutture verticali in cemento armato sono in buone condizioni, senza fessurazioni riconducibili a cedimenti. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro retinato, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in condizioni sufficienti e da collaudare. È presente un rinforzo strutturale in acciaio lungo la corsia di accesso al garage, con pilastri in acciaio che ostacolano l'agevole accesso. Contesto e collegamenti La zona è periferica residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, la superstrada a 1 km e la ferrovia a 2,6 km. L'autostrada A1 è raggiungibile a 33 km. Terni è un importante polo siderurgico, metallurgico e chimico, ben collegata con le principali città umbre e con Roma. L'immobile è libero per la procedura.