Garage 17 m² in Via Collestatte 120, Terni (TR)

Garage in asta a Terni (TR) – Via Collestatte 120 (CAP 05100) L'autorimessa in asta è ubicata a Terni, nella Frazione Collestatte, in Via Collestatte 120. L'edificio, costruito nel primo decennio degli anni 2000, si inserisce in una zona residenziale di completamento, semicentrale e ben servita da urbanizzazioni primarie. Nelle vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie di primo grado, con un centro storico e il Parco Naturale del Nera come attrazioni limitrofe. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autolinee a circa 600 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero 6, si trova al piano interrato di un fabbricato di quattro piani complessivi (tre fuori terra e uno interrato). L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza utile interna di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono, con l'intero edificio che si presenta esternamente in un ottimo stato di conservazione, caratterizzato da una copertura curva originale e finiture di buon livello. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è di recente costruzione e si presenta in buono stato di manutenzione. L'accesso avviene tramite una rampa esterna in cemento e un cancello a due ante con motorizzazione elettrica. Internamente, è presente una porta basculante metallica. La pavimentazione è in calcestruzzo autolivellante, le pareti divisorie sono realizzate in blocchetti di calcestruzzo pressovibrato e tinteggiate. L'impianto elettrico è dotato di canalizzazioni esterne. Non è necessaria l'Attestazione di Prestazione Energetica per questa tipologia di immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata, con fermate di autolinee nelle vicinanze. L'autorimessa è libera per la procedura e risulta conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico/edilizio, senza irregolarità riscontrate. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 137,40 euro.