Capannone 1530 m² in Via Enrico Fermi 20, Artogne (BS)

Capannone in asta a Artogne (BS) – Via Enrico Fermi 20 Complesso immobiliare situato in Via Enrico Fermi 20 ad Artogne (BS), composto da un capannone artigianale, un fabbricato residenziale (ex casa del custode) e uffici. L'immobile si trova in una zona periferica del comune, in un contesto prevalentemente artigianale/industriale. La costruzione del capannone risale al 1974, con successivi ampliamenti e modifiche. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un'area di 1530.8 mq. Il capannone artigianale è composto da un magazzino principale e secondario, oltre a un portico. Il fabbricato residenziale è composto da accessori, soggiorno, cucina, camere e bagno. Gli uffici si trovano al piano terra e comprendono un archivio e un w.c. Caratteristiche e dotazioni La porzione principale del capannone ha una struttura mista in calcestruzzo armato e metallo, con copertura a tralicci. La porzione secondaria ha struttura prefabbricata in cls. L'abitazione presenta pavimenti in ceramica e serramenti in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona D1a del PGT di Artogne, un'area industriale/artigianale da riqualificare. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e fasce di rispetto per elettrodotto e corsi d'acqua. L'accesso avviene tramite la via comunale Enrico Fermi. L'immobile è attualmente locato.