Capannone 2113 m² in Contrada Monaca snc, Augusta (SR)

Capannone in asta a Augusta (SR) – Contrada Monaca snc (CAP 96011) Capannone industriale sito in Contrada Monaca snc nel comune di Augusta. L'edificio è stato costruito in epoca recente e si trova all'interno della zona ASI (Area di Sviluppo Industriale). La zona è caratterizzata principalmente da edifici a destinazione industriale. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda di 2113,80 mq. Al piano terra si trovano un vano accoglienza, due vani ufficio, un'area lavoro (camera oscura), un servizio igienico, un corridoio e due disimpegni (Unità immobiliare 1) e un'area lavoro, tre magazzini, uno spogliatoio, un servizio igienico, un disimpegno e un vano scala (Unità immobiliare 2). Al piano primo si trovano un ingresso, una segreteria, un corridoio, un’area ristoro, una sala riunioni, un archivio, una direzione, quattro vani ufficio, tre servizi igienici, due ripostigli e una terrazza praticabile. L'altezza netta interna a piano terra è pari a 3,50 m, mentre a primo piano l'altezza netta interna risulta essere 2,80 m. L'altezza media netta interna della zona destinata a deposito è pari a 10,00 m. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato (pilastri e travi), copertura piana nella zona destinata ad uffici e una copertura con capriate in acciaio nella zona destinata a deposito. Le tompagnature sono realizzate con blocchi di cemento. Gli ambienti destinati ad uffici sono rifiniti con intonaco e tinteggiati con varie tonalità di colore. La pavimentazione, negli uffici e servizi igienici a piano terra e a primo piano, è in piastrelle di monocottura di colore chiaro, mentre l’area lavoro e i magazzini presentano una pavimentazione industriale in calcestruzzo. L'immobile presenta allaccio alla rete elettrica. Per quanto riguarda l'impianto di scarico delle acque nere è presente una fossa settica tipo “Imhoff", mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite autobotte. L'immobile è dotato di impianto idrico sotto traccia. La produzione di acqua calda sanitaria nei servizi igienici è garantita da boiler elettrici. Negli ambienti destinati ad uffici ai piani terra e primo, il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore con sistema Split. L'edificio risulta dotato di impianto elettrico in parte sottotraccia (uffici e servizi igienici) ed in parte fuori traccia (area lavoro); si rileva la presenza di un impianto antincendio. Classe energetica C. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona territoriale omogena “D – sottozona D/2 – industrie del Piani ASI”. Il lotto risulta censito presso l'Agenzia del Territorio di Siracusa al Catasto Terreni nel comune di Augusta ed identificato dai seguenti riferimenti catastali: Foglio 70, Particella 293, Qualità-classe: SEMINATIVO 2 con superficie di 459,00 mq.