Capannone in Via Poncarale 2, Bagnolo Mella (BS)

Capannone in asta a BAGNOLO MELLA (BS) – Via Poncarale 2 (CAP 25021) L'immobile in asta è un capannone a destinazione officina auto/magazzino, ubicato in Via Poncarale n.2 nel Comune di Bagnolo Mella. Il fabbricato, di recente realizzazione (planimetrie e elaborati datati 2005), si inserisce in un contesto artigianale/industriale. La zona gode di buoni collegamenti e infrastrutture adatte alle attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il capannone è una porzione di un più ampio complesso, destinato a officina auto e magazzino. L'unità include una corte di pertinenza. Internamente, è stato realizzato un soppalco in ferro e legno di circa 25,00 mq, posizionato davanti al blocco servizi e accessibile tramite una scala lungo il fianco nord. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare beneficia di quote di proprietà sugli accessi e passaggi del mappale 128, che costituisce un passaggio fondamentale per l'intero comparto. Inoltre, compete una quota del terreno mappale 152, dove è presente un pozzo privato che garantisce l'approvvigionamento idrico dell'intero complesso e alimenta la rete antincendio perimetrale. È prevista la possibilità di un futuro allacciamento all'acquedotto comunale. La cabina elettrica (mappale 156 sub. 1, non in asta) serve tutti i fabbricati del complesso, inclusa questa unità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona strategica per attività industriali e artigianali a Bagnolo Mella. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con la possibilità di futuro allacciamento alla rete pubblica. L'accesso al capannone è garantito da servitù di passaggio pedonale e carraio. L'immobile risulta libero da persone ma non da cose per la procedura.