Ufficio 9 locali, 164 m² in Via Niga 62, Azzano Mella (BS)

Ufficio in asta a Azzano Mella (BS) – Via Niga 62 L'ufficio in asta si trova ad Azzano Mella (BS), in Via Niga 62, ed è parte del moderno Centro Commerciale “Le Terre Basse”, la cui edificazione risale al 2010. La zona è ubicata sulla direttrice Brescia-Cremona, caratterizzata da un forte traffico automobilistico e dalla presenza di servizi essenziali come bar e ristoranti all'interno del complesso commerciale. Il comune di Azzano Mella è un paese di pianura con un discreto tessuto industriale e ottimi collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 164,36 mq ed è accessibile dal piano terra tramite la scala comune. Internamente, l'ufficio presenta un grosso ambiente principale di circa 137,17 mq, un anti w.c. di circa 4,49 mq e un w.c. di circa 4,49 mq. L'altezza interna è di 2,72 m in tutti gli ambienti, tranne che nel w.c. e anti w.c. dove è di 2,40 m. L'ufficio è situato al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è sopraelevata con finitura in laminato, e vi è la presenza di un controsoffitto per il passaggio degli impianti. L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato prefabbricato e presenta ampie vetrate in alluminio a tutta altezza che caratterizzano il lato nord, affacciandosi direttamente sul portico e sul piazzale sottostante. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione strategica all'interno di un centro commerciale di recente costruzione, con un ampio piazzale asfaltato adibito a parcheggio e collegato a una rotonda sulla principale direttrice Brescia-Cremona. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.