Capannone 933 m² a Località San Quirico Snc, Barbarano Romano (VT)

Capannone in asta a Barbarano Romano (VT) – Località San Quirico Snc (CAP 01010) L'immobile in asta è un capannone commerciale situato nel Comune di Barbarano Romano (VT), in località San Quirico, snc. Si trova all'interno di una zona artigianale/industriale, accessibile dalla Strada Provinciale n. 493. L'edificio è stato costruito a partire dal 2001, come attestato dai permessi di costruire rilasciati in quell'anno, e si inserisce in un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani, terra e primo, con dimensioni interne complessive di circa 35,50x30,00 metri e un'altezza variabile da 6,20 a 6,60 metri. L'unità immobiliare identificata al sub 4 presenta un'area di lavoro al piano terra di 425 mq, magazzini e servizi al piano terra di 116 mq, e uffici e servizi al piano primo di 117 mq. A completamento, un'ampia area scoperta di 1586 mq. La zona di lavoro interna ha un'altezza di 5,65 metri, mentre i restanti vani sono controsoffittati con altezze variabili tra 2,70 e 3,00 metri. Le porzioni immobiliari si presentano, nel loro complesso, in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con una solida struttura portante in elementi prefabbricati in cemento armato e pannelli verticali di tamponamento modulari. La copertura è in pannelli prefabbricati in cemento con pannellature traslucide in PVC. L'intera struttura è dotata di impianti tecnologici, inclusi elettrico, idricosanitario e termocondizionamento per la zona uffici. Gli infissi esterni sono in ferro al piano terra e in alluminio al piano primo. L'area esterna è delimitata da un muro perimetrale in cemento armato sormontato da rete metallica, con accesso principale tramite cancello in ferro scorrevole automatizzato. La pavimentazione interna e dei piazzali esterni è di tipo industriale ad alta resistenza meccanica. Gli uffici, ben illuminati, sono dotati di servizi igienici esclusivi, infissi in alluminio, pavimentazione in laminato MDF finto legno e impianto di termocondizionamento autonomo. Le zone di lavoro sono accessibili da sei porte scorrevoli di notevoli dimensioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica artigianale e industriale (Zona D), ben servita e collegata tramite la Strada Provinciale n. 493. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite una strada di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura.