Capannone 1513 m² in Via della Comunità Europea 7-9, Bisceglie (BT)

Capannone in asta a Bisceglie (BT) – Via della Comunità Europea 7-9 (CAP 76011) L'immobile in asta è un capannone con uffici situato a Bisceglie (BT), in Via della Comunità Europea nn. 7-9. Si trova in una zona artigianale urbanizzata e ben servita, con accesso diretto dalla viabilità principale. Il fabbricato, realizzato in opera, si sviluppa su due livelli fuori terra. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 1513,70 mq. Al piano terra si trovano un'area deposito di 377 mq netti con un soppalco di 152 mq, e un'area vendita di 101 mq netti con un soppalco di 82 mq. Il primo piano ospita un laboratorio di 342 mq netti, uffici di 92 mq netti e balconi di 145 mq. L'altezza libera dell'opificio è di 4,35 metri, mentre nelle aree soppalcate si riscontrano altezze di 2,00 metri nella parte sottostante e 2,10 metri nella parte sovrastante. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo per le finiture esterne, con segni di ammaloramento degli intonaci e delle armature, mentre le parti interne, pur rispecchiando la vetustà, non presentano particolari criticità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in telai di cemento armato, con solai in latero-cemento e tompagnature perimetrali in mattoni intonacati e pitturati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetri semplici. Il piano terra dispone di finestrature alte protette da grate e grandi aperture con vetrate e serrande metalliche avvolgibili. La pavimentazione interna è in mattoni di graniglia di marmo e cemento, mentre i servizi igienici sono rivestiti in ceramica. Le porte interne sono in legno verniciato. Il soppalco dell'area vendita ha struttura metallica e pavimentazione in linoleum. La zona uffici ha impianto elettrico sottotraccia, mentre le aree deposito e laboratorio presentano impianti idonei alle lavorazioni. Sono presenti macchine di climatizzazione in entrambi i livelli. Il fabbricato include locali tecnici, un montacarichi e aree spogliatoio con servizi igienici per i lavoratori. L'area esterna di pertinenza è asfaltata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale di Bisceglie, ben collegata e dotata di servizi. L'area esterna asfaltata offre spazio per manovre e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.