Capannone 6200 m² in Contrada Valle Bruchi s.n., Caltagirone (CT)

Capannone in asta a Caltagirone (CT) – Contrada Valle Bruchi s.n. (CAP 95041) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nella frazione di Granieri, a Caltagirone (CT), in Contrada Valle Bruchi. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente agricola e commerciale, inserito in un contesto di tipo commerciale-agricolo. La zona circostante è caratterizzata da altre proprietà agricole e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 10 ettari (100.882 mq), comprendente terreni adibiti a seminativo e agrumeto. All'interno del compendio si trovano un capannone di circa 600 mq, destinato alla lavorazione e trasformazione di prodotti ortofrutticoli, che include un locale ufficio al piano terra e un alloggio per il custode al piano primo. È presente anche una serra idroponica di circa 5.600 mq, adibita alla coltivazione di ortaggi. Una porzione di terreno di circa 2,76 ettari risulta attualmente senza piantagioni. Lo stato di conservazione generale degli immobili è buono, con la serra e la cella frigorifera del capannone in piena attività e funzionamento al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni La serra idroponica è dotata di telone in plastica perfettamente funzionante, pompe di calore attive e contatore elettrico in uso. Il capannone dispone di una cella frigorifera in perfetto stato di funzionamento. L'alloggio del custode e l'ufficio sono dotati di climatizzatori. L'irrigazione dei terreni è presente. Il compendio è sprovvisto di recinzione nei confini con le proprietà limitrofe. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona a vocazione agricola e commerciale, con accesso dalla Contrada Valle Bruchi. La posizione offre un buon collegamento con le vie di comunicazione locali, facilitando il trasporto dei prodotti agricoli. Il compendio è occupato dal debitore esecutato ma sarà libero per la procedura.