Capannone 3100 m² in Via Fratelli Santi 4, Castelfidardo (AN)

Capannone in asta a Castelfidardo (AN) – Via Fratelli Santi 4 In Comune di Castelfidardo (Ancona), in Via Fratelli Santi n. 4, è ubicato un capannone industriale da cielo a terra con corte di pertinenza. L'immobile è stato edificato con più interventi a partire dall'inizio degli anni Settanta (anno 1972) e si trova nella zona industriale Cerretano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 3100 mq catastali, distribuiti su piano terra e primo. Al piano terreno è presente un laboratorio principale di 1.153 mq (esclusa centrale termica di 9 mq), un laboratorio secondario di 229 mq, ingresso e vano scale di 27 mq nella palazzina uffici, ufficio vendite e produzione di 33 mq nella palazzina uffici, spogliatoi e servizi di 20 mq. Al piano primo sono presenti vano scale, disimpegno, uffici e servizi per un totale di 80 mq. Lo stato di conservazione è discreto. La classe energetica è G. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata in cemento armato. Sono presenti impianti elettrico, idrico, aria compressa, aspirazione/espulsione e riscaldamento. Le pertinenze includono una corte esclusiva di 1.601 mq (compreso locale pompe di 4 mq) e un manufatto destinato a compressori di 24 mq. La corte esterna è interamente asfaltata, salvo una modesta parte sistemata con alberature, ed è dotata di caditoie per la raccolta delle acque meteoriche. L'edificio comprende una palazzina uffici e servizi su due piani, due corpi di fabbrica adibiti a laboratorio (uno con centrale termica interna), un corpo di fabbrica distaccato adibito a magazzino e un piccolo corpo distaccato adibito a locale pompe. Contesto e collegamenti L'ubicazione è in una zona industriale consolidata e ben collegata.