Capannone 3064 m² a Cerreto D'Esi (AN)

Capannone in asta a Cerreto D'Esi (AN) Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Cerreto D'Esi, in provincia di Ancona, all'interno della zona industriale D4, come previsto dal vigente Piano Regolatore Generale. La costruzione della palazzina uffici risale al 1978, con successivi interventi e varianti. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e commerciali, garantendo un contesto dinamico e funzionale per l'insediamento di nuove imprese. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 3064 mq. È composto da una palazzina ad uso uffici disposta su tre piani, di cui due fuori terra, con una superficie di circa 865 mq al piano seminterrato, 745 mq al piano terra e 880 mq al piano primo. Ad essa è annesso un capannone industriale strutturato su due livelli, con una superficie di circa 450 mq al piano terra e 124 mq al piano primo. Completa la proprietà un'area scoperta di circa 1.770 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune minime differenze interne rispetto alle planimetrie catastali e urbanistiche. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici è stata oggetto di diversi interventi edilizi nel corso degli anni. Il capannone presenta una copertura in cemento-amianto il cui stato di conservazione è stato valutato scadente, pur senza rischio immediato di dispersione fibre. L'immobile è parzialmente arredato con beni di proprietà del fallimento che vengono trasferiti con l'immobile. L'onere dello smaltimento di tutti i beni presenti, inclusi quelli di terzi e di scarto, è a carico dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale ben consolidata, con buoni collegamenti stradali che facilitano l'accesso e il trasporto merci. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze crea un ambiente favorevole per le operazioni commerciali e industriali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività.