Capannone 1422 m² in Via Amerigo Vespucci 82, Fiume Veneto (PN)

Capannone in asta a Fiume Veneto (PN) – Via Amerigo Vespucci 82 (CAP 33080) L'immobile si trova in Via Amerigo Vespucci 82, nella porzione ovest della zona industriale del Comune di Fiume Veneto (PN). La posizione è non distante dal centro abitato e agevolmente accessibile dalla viabilità ordinaria. Il complesso edilizio si è formato per successive fasi di ampliamento nel tempo, configurandosi come un organismo articolato composto da più corpi di fabbrica accorpati. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 1.422,26 mq. È costituito da due unità immobiliari urbane tra loro disgiunte: un capannone industriale (cat. D/7) e una cabina elettrica (cat. D/1). Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una conformazione irregolare ad 'L', articolato in un'area a prevalente destinazione produttiva/laboratoriale e spazi accessori/di servizio, inclusi uffici, spogliatoi, servizi igienici, centrale termica e locale elettrico. Lo stato di conservazione generale del compendio è discreto, con segni di abbandono e degrado delle finiture. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono prevalentemente costituite da telai metallici in acciaio, mentre i tamponamenti perimetrali sono in muratura di blocchi di laterizio o calcestruzzo, intonacati. Le coperture sono realizzate con strutture metalliche o prefabbricate, con manto in lastre o pannelli metallici ondulati e, in alcune porzioni, elementi in eternit. L'illuminazione naturale è garantita da superfici finestrate e elementi traslucidi in copertura. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo industriale. Sono presenti tracce di impianti tecnologici dismessi. L'area pertinenziale esterna è parzialmente asfaltata, con le restanti superfici in terra battuta e ghiaia, delimitata da recinzione in non ottimale stato di conservazione su alcuni confini. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata del Comune di Fiume Veneto, ben collegata alla viabilità ordinaria. Il compendio è libero per la procedura.