Capannone 2132 m² in Via Dottor Giovanni Colapietro, 944, Gioia del Colle (BA)

Capannone in asta a Gioia del Colle (BA) – Via Dottor Giovanni Colapietro, 944 (CAP 70023) Complesso immobiliare situato a Gioia del Colle (BA), in via Dottor Giovanni Colapietro n. 944, a circa 1 km dall'ingresso della città in direzione Noci. L'area è tipizzata urbanisticamente dal P.R.G. come zona E/2. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di un fabbricato per la commercializzazione ed esposizione di prodotti per l’edilizia, un magazzino di deposito, una tettoia utilizzata anch’essa a deposito oltre un’area scoperta per la movimentazione delle merci. Nel dettaglio, è composto da un vano scala (sub 3), un fabbricato ad uso commerciale (sub 4) disposto su piano terra, primo, secondo e interrato, e un magazzino (sub 5) al piano interrato di 176 mq. L'altezza interna è di 4,50 m sotto trave per il magazzino e di 3,50 m per l'immobile commerciale. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato adibito a deposito è realizzata con travi portanti in c.a.p. a sezione variabile e soprastanti tegoli prefabbricati, mentre il corpo di fabbrica utilizzato ad attività commerciale è interamente realizzato con struttura in latero-cemento. I prospetti esterni si presentano intonacati e pitturati di colore bianco e grigio. L'immobile ad uso vendita ed esposizione è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento, di impianto elettrico ed idrico-fognante. È presente l'impianto di raccolta, trattamento e smaltimento acque meteoriche previsto in base al Regolamento Regionale n. 26/2013. Contesto e collegamenti L'area in cui ricadono gli immobili si colloca nella immediata periferia dell’abitato di Gioia del Colle, confinando ad Ovest con la zona di espansione C/2 di P.R.G. (zona residenziale a basso indice di edificabilità).